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市民住まい向上委員会へのご相談・お問い合わせはお気軽にご連絡ください。お電話またはメールにて承っております。電話の場合は「0120-978-652」までお願いします。メールの場合は以下フォームにて必要事項ご入力の上送信してください。ご連絡お待ちしております。

相談

市民住まい向上委員会では様々な住まいのトラブルのご相談に対応しています。リフォーム工事は事前の計画が大切です。今すぐリフォーム工事をしない方でもお気軽にご相談ください。

市民住まい向上委員会では地域の防犯活動のお手伝いも行っております。近年空き巣の件数は減少しておりますが、それでも防犯対策はきちんと行うべきといえます。

侵入窃盗・空き巣の傾向(平成25年)

下図は警視庁が発表した平成25年における都内の侵入窃盗認知件数の推移です。

出典:www.keishicho.metro.tokyo.jp
空き巣
家人等が不在の住宅の屋内に侵入し、金品を盗むこと
忍込み
夜間家人等の就寝時に住宅の屋内に侵入し、金品を盗むこと
学校荒し
学校等の建物に侵入し、金品を盗むこと
出店荒し
閉店中の店舗に侵入し、金品を盗むこと
居空き
家人等が在宅し、昼寝、食事等をしているすきに住宅の屋内に侵入し、金品を盗むこと
病院荒し
病院、診療所等の建物に侵入し、金品を盗むこと
事務所荒し
会社、組合等の事務所に侵入し、金品を盗むこと
金庫破り
事務所等に侵入し、金庫(手提げ金庫を除く)を破って金品を盗むこと
空き巣について

犯罪について

犯罪者が嫌うこと

あきめる理由

諦めさせるポイント

諦めさせるポイントは「見通しを良くする」「侵入を困難にする」「防犯機器がつける」の3点。詳しくはホームセキュリティガイドのホームページをご覧ください。

防犯診断

戸建住宅、アパート・マンション、商業施設、病院、学校、駐車場等を、専門の教育を受けた者が、防犯対策のためのアドバイスを行うことです。

アドバイスについては、最近の手口を踏まえ、住宅侵入に遭いにくくする方法、また泥棒が嫌う家づくりのアドバイスや、どういった個所から侵入し被害に遭いやすいか等、具体的な防犯対策を提案していきます。

地震には2つのタイプがある

同じ震災でも状況が異なる

震度6以上の地震

1995年以降頻発する地震

地震年表

倒壊した家の原因はたったの4つ

壁の量
壁バランス
接合部
劣化

誰でもできる我が家の耐震診断

こちらのページで簡単に耐震診断ができます。

  1. 建てらのはいつ頃ですか?
  2. いままでに大きな災害に見舞われたことはありますか?
  3. 増築について
  4. 痛み具合や補修・改修について
  5. 建物平面はどんな形ですか?
  6. 大きな吹き抜けがありますか?
  7. 1回と2回の壁面が一致しますか?
  8. 壁の配置はバランスがとれていますか?
  9. 屋根葺材と壁の多さは?
  10. どのような基礎ですか?

以上 10 項目を行うことで家の簡易耐震がわかります。

窓枠

窓枠のコーナーと構造体

複合フローリング

複合フローリング(断面図)
▲断面図(複合フローリングとは、ベニヤを接着剤で貼り重ねたものです)

F☆☆☆☆(フォースター)

「F☆☆☆☆(フォースター)」とは?
改正建築基準法の施行により、建材のホルムアルデヒド放散の等級表示がされることとなりました。「F☆☆☆☆」マークの「F」はホルムアルデヒド、「☆」の数が多いほどより放散が少ないことを意味しており、その中で最も少ないものが「F☆☆☆☆」です。
建材(塗料も含む)はホルムアルデヒドの放散量により、下記のようにFスターで分類されています。
F☆☆☆☆:使用面積制限なし
F☆☆☆ :使用面積制限有り
F☆☆  :使用面積制限有り(F☆☆☆より使用面積は少なくなる)
マークなし:使用禁止
厚生労働省の室内濃度指針値

ベランダ

ベランダ

誰もが出来るD.I.Yリフォーム

リフォームのポイント
  • ウッドデッキの塗装 3〜4年に1度塗って下さい ※染色系の塗料を使用して下さい。
  • 珪藻土を塗ること ※壁紙の上から塗れるものもございます。
  • ベランダの鉄部塗装 ※錆び落とししてから、錆び止め塗料を塗って、仕上げの弱溶剤塗料で2度塗りして下さい。
  • フェンス取付 ラチェスフェンスで目隠し
  • 防草シートを敷き ※庭の歩く場所に草が生えて困っている方にはこのシートが有効です。
  • お庭のアプローチをレンガや枕木でおしゃれにすることもできます。

※ホームセンターで買ったもので出来る簡単リフォームしてみて下さい。まずは自分で出来る範囲、途中でやめない範囲で試してみて下さい。

珪藻土とは

藻類の一種である珪藻の殻の化石よりなる堆積物である。ダイアトマイトともいう。珪藻の殻は二炭化ケイ素(SiO2)でできており、珪藻土もこれを主成分とする。

珪藻土
メリット
  • 吸湿性・放湿性に優れているため、室内に快適な温度調節ができる
  • 耐火性が高い
  • 断熱性、保温性に優れいる
デメリット
  • 粉が落ちたり、傷がつき易い
  • 汚れに弱く、掃除がしにくい
  • 施工時間がかかるため費用がかかる

ベランダに植木鉢を直接置かないこと

※植木鉢をベランダに置く場合は注意して下さい。

植木鉢を置いた跡|排水溝が土で詰まってる

マンション ベランダの実態

ベランダ床面にヒビが入っている|排水溝が錆びている

戸建ベランダには大きく分けて2種類あります

左:躯体と一体型になっているベランダ 右:ベランダが独立しているベランダ
単体で独立しているベランダ|家とくっ付いているベランダ

自分で出来るベランダ5つのチェックポイント

ベランダのチェックポイント
5つのポイントに1つでも当てはまる場合はこのような状態になる可能性があります。

特に躯体と一体型になっているベランダは防水性を高めるメンテナンスが必要です。定期的に調べることをオススメします。

シロアリ

シロアリの種類

対処方法

  1. シロアリ駆除は、シロアリに躯体を食べられてしまった後に行う処理
  2. シロアリ防蟻は、シロアリに躯体を食べられる前に防腐しておく処理
床下を点検出来る場所はございますか?

5月・6月がシロアリシーズンになりますのでまずは床下点検を行って下さい。

外壁のヒビ割れ

ヒビの種類

縦ヒビと横ヒビ

縦ヒビの場合は雨水を点で受ける為にさほど影響はないが横ヒビや斜めのヒビは雨水を面で捉える為に構造体や家の中に水を侵入させる恐れがございます。
例えば…横ヒビが1m入っていた場合、雨が降ると4時間で2Lの雨水が侵入します。

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